2022年11月の資産状況を公開！

FIREを目指している読者の方は、FIREシーサーの資産の推移を参考にして頂ければと思います。

給与所得だけではFIRE達成は不可能なので、ブログやポイ活などの副業をして副業収入を投資に回しています。

このブログでは、

• 投資初心者向けに株式投資や軍用地投資などの投資に関する情報
• 副業やポイ活で稼ぐ方法

などに関する記事を書いております。

では早速、資産を公開します！

2022年11月 保有資産の総括

※軍用地は銀行ローンを使って購入しているため、軍用地価格（相場倍率×年間借地料）からローン残高を差し引いた金額を軍用地の金額としています。

総資産額は先月比-27,969円。

大きな出費があって現金が大きく減ったので、総資産額も減少しています。

先月からの主な変化は以下のとおり。

上記の10月からの変化についての詳細は後ほど個別に説明します。

私はマネーフォワード MEで資産と家計簿の管理利用しています。

銀行口座・証券口座、クレジットカードをアプリと連携して総資産や家計簿が自動集計されます。
一目で資産や家計簿が確認できて、資産と家計簿の管理が楽チンになります！

電子マネーやポイントサイトとも連携できるので、複数の電子マネーやポイントをお持ちの方も一覧でマイルやポイント残高が確認できます。

無料プランと有料プラン（月額500円）がありますが、使える機能に大きな差（連携できる銀行口座の数や更新頻度など）があるので私は有料プランで使っています。

興味のある人は、使ってみて下さい！

 

現金について

先月、メンズTBCのスーパー脱毛（美容電気脱毛）でヒゲ脱毛（10万円分）をしたので、それに伴う支払いがあり、現金の保有金額が減りました。

ヒゲ脱毛費用は大きな出費なので、FIRE達成のための資産形成を遅らせてしまうことになります。

しかしながら、脱毛で日々のヒゲ剃りの時間を減らすことは、以下のメリットがあります。

1. 肌が綺麗になる！
2. ヒゲ剃りの時間を節約できる！
3. ヒゲ剃りの費用を節約できる！

これらのメリットは私にとって脱毛費用以上の効果があると考えているので、必要な自己投資です！

 

ヒゲ脱毛の１つ目のメリットは、肌が綺麗になること！

脱毛に通いはじめて１年が経過しますが、ヒゲを剃る回数が減ったので、肌への負担が軽減し肌が綺麗になりました！

ヒゲ脱毛の2つ目のメリットは、毎日のヒゲ剃りから解放され時間を節約できることです。

毎日ヒゲ剃りに5分かかる人は、20歳～60歳までヒゲ剃りをするとすると、

生涯で1,520時間もヒゲ剃りに時間を使うことになります。

逆にヒゲ脱毛をすることで、1,520時間を節約することができ、趣味や好きなことに時間を費やすことができます。

FIREシーサーは、毎朝ヒゲ剃りに費やしていた時間を朝読書の時間や副業の時間に充てています。

ヒゲ脱毛にお金を払って毎日のヒゲ剃りに充てる時間を買うって考えています。

ヒゲ脱毛で浮いた時間を副業に充てることで、脱毛費用以上の副業収入を得ることができれば、ヒゲ脱毛の出費は決して浪費ではなく投資になります。

ヒゲ脱毛の３つ目のメリットは、ヒゲ剃りの費用を節約できることです。

ひげ剃りには、シェーバー、替刃、シェービングクリーム、保湿剤など毎月約1,500円のコストがかかります。

ヒゲ剃りを20～60歳の40年間続けるとなると、約72万円の費用がかかってしまいます。

ヒゲ脱毛なら生涯ヒゲ剃りにかかる費用以下の費用で脱毛することができ、また時間も節約することができます。

メンズTBCは、初めての方限定で、1,000円で150本分の脱毛が受けられるので、気になる人はぜひ試してみてください！
（通常150本の脱毛には19,800円がかかるので、利用しない手はないほどに魅力的なプランです。）

＞＞メンズTBCのヒゲ脱毛についてもっと知りたい人はこちら

https://fitness098.com/mens-tbc-beard-hair-removal/

 

定期預金について

資産の内訳
現金	¥343,738
定期積金	¥490,000
ETF・投資信託	¥1,496,949
軍用地	¥1,179,200
FX(トラリピ)	¥0
合計	¥3,509,887

定期積金は、会社の5年満期の定期積金で毎月1万円積み立てています。

現在、49万円積み立てていて、満期になると60万円になる見込み。

すぐに解約して投資に回したいのですが、解約手続きが面倒で5年満期満了まで放置している状態です。
子供が生まれた時に大きな出費が必要になるので、出産・育児の費用に充当しようと考えています。

 

株式投資について

資産の内訳
現金	¥520,619
定期積金	¥490,000
ETF・投資信託	¥1,367,407
軍用地	¥1,169,830
FX(トラリピ)	¥0
合計	¥3,537,856

楽天証券（月10万円）とSBI証券（月5万円）で毎月15万円を投資信託に積立しています。

投資銘柄は「米国株式(S&P500)」や「全世界株式(ｵｰﾙ・ｶﾝﾄﾘｰ)」の積み立て投資を継続していきます。

「バイ&ホールド＝買って持ち続ける」を徹底します。

毎月の積み立て投資とボーナスを投資して今年で150万円突破したいところです！

株式投資は、

• ETF（VTI・VT・VOO・SPYD）
• 個別株（NVDA）
• 投資信託（米国株・全世界株）
• つみたてNISAの投資信託（米国株・全世界株）

に投資しています。

11月は投資信託を約15万円分買い増ししました。

楽天証券

つみたてNISAと特定口座で投信信託を計10万円分買い増し。

楽天証券では、楽天カードと楽天キャッシュを併用することで、毎月最大10万円までがポイント還元の対象となり、毎月300円相当の楽天ポイントを獲得しています。

• 楽天・全米株式ｲﾝﾃﾞｯｸｽﾌｧﾝﾄﾞ：18,333円分購入。
• eMAXIS Slim 米国株式(S&P500)：66,667円分購入。
• eMAXIS Slim 全世界株式(ｵｰﾙ・ｶﾝﾄﾘｰ)：15,000円分購入。

 

SBI証券

投信信託を51,171円分買い増し。

SBI証券では、三井住友カード（NL）でカード積立を5万円／月をすると、250円相当（0.5%還元）のVポイントが毎月もらえます。

• SBI・V・S&P500ｲﾝﾃﾞｯｸｽﾌｧﾝﾄﾞ：602円分購入。
• eMAXIS Slim 全世界株式【ｵｰﾙ・ｶﾝﾄﾘｰ】：50,914円分購入。

 

FIREシーサーは投資のリスクを分散するためにETF（上場投資信託）や投資信託に投資しています。
ETFや投資信託は安定的に数%の利回りが期待できて、なおかつ、投資の知識ゼロでもOKなので投資初心者にもおすすめの投資先です。

少しずつ個別株にも挑戦していましたが日々の値動きを気にしてしまうので、投資方針はインデックス投資で淡々と積立する方針に戻していきます。

投資銘柄は米国株式と全世界株式。

リベ大の両学長やFIREを達成している厚切りジェイソンさんも、米国株式や全世界株式のETFや投資信託をおすすめしているので、投資初心者はとりあえず米国株式か全世界株式に少額でも良いからコツコツと投資しておけばOK！

 

軍用地投資について

資産の内訳
現金	¥520,619
定期積金	¥490,000
ETF・投資信託	¥1,367,407
軍用地	¥1,169,830
FX(トラリピ)	¥0
合計	¥3,537,856

軍用地は、銀行ローンを使って購入しているので、軍用地価格から銀行ローン残高を差し引いた価格を軍用地の資産価格としています。

軍用地価格＝（相場倍率×年間借地料）－（ローン残高）

なので、軍用地の資産価格はローンの支払い額分だけ上がる計算です！

毎年8月にローンの大きな返済がありますが、その返済が済むと、軍用地の資産価値が大きく上昇して資産価格が伸びます。

先の話になりますが、ローンの返済がさらに進んで軍用地の担保余力が出てくれば、担保余力を活かして軍用地を追加購入することも視野に入れています！

軍用地を購入してから3年が経過しますが、借地料は毎年1%以上（約5,500円）上昇しています。

軍用地投資は、他の不動産投資に比べて手間がかからず、ほったらかしでできる投資と言われますが、実際にほったらかし状態で安定的に借地料が上昇しています。

固定資産税などの税金の支払い以外はほとんど何もしていません。

軍用地投資を始めたい人は、このブログの記事や書籍を読んで始めるとスムーズに始めることができます。

https://fitness098.com/lecture-what-is-a-military-site/

https://fitness098.com/things-to-know-before-you-start-militaly-land-investing/

 

FX（トラリピ）について

資産の内訳
現金	¥520,619
定期積金	¥490,000
ETF・投資信託	¥1,367,407
軍用地	¥1,169,830
FX(トラリピ)	¥0
合計	¥3,537,856

「トラリピ」はマネースクエアが提供しているFXの自動注文をしてくれる機能。

自動取引してくれるので、予想が難しいFX相場の「上げ」・「下げ」の判断をする必要がなく、FX初心者やFX取引に時間をかけられない会社員におすすめ！

9月は40万円で運用して確定損益は＋10,106円でしたが、10月に入って評価損益が発生してトラリピの取引回数も少なくなって利益率が悪くなっていると判断して一時休止しています。

また、大きな出費に伴って現金保有比率が減ったのも「トラリピ」を休止している理由です。

現金比率が高まってきたら再び40万円で「トラリピ」を始めて毎月3,000円～数万円の利益確保を狙っていきたいと思います。

トラリピは、設定が簡単で、設定さえすれば自動で取引してくれるので、FXのチャートを読んでトレードするスキルがなくても挑戦できますが、FXはリスクもそれなりに高いので、相場を定期的にチェックする必要はあります。

短期間で大きく稼げることはできませんが、コツコツと利益を積み上げることで、初心者でも稼げる可能性は十分にあります。

実際に、私も30万円の運用資金から開始して毎月3,000円～数万円の利益見込みとなっています。
年換算すると1年で36,000円以上の利益が見込めます！

「トラリピは稼げない」と言われがちですが、ツイッターなどで調査してみると稼いでいる人は多い印象です。

相場の上下を予想する必要がなく、初心者でも勝てる確率が高いので稼げている人は多いようです。

https://fitness098.com/fx-money-square-trap-repeat-challenge/

＼無料口座開設／

>>>ポイ活でトラリピに挑戦して4万円GETした方法はこちらの記事で解説しています。

https://fitness098.com/how-to-get-money-square-point-by-moppy/

まとめ

FIREシーサーは、年収約400万円の低所得サラリーマンなので投資の入金力は低いですが、2022年の目標は資産400万円（2021年比で150万円増）！

目標設定時は難しいと考えていましたが、目標達成が見えてきました！
給与所得の入金力の低さを副業収入でカバーして月15万円を投資信託の投資に回しています！

家計状況によって月15万円投資できない月もありますが、余裕がある時に10万円投資するようにしています。

現時点での資産額が約350万円なので、残り１ヶ月で50万円の資産を確保すれば目標達成ですが、ボーナスと給与で50万円確保できるかどうかギリギリのところです！

ボーナスと給与に加えて、副業収入が月5万円以上あれば、資産400万円の目標は達成できるでしょう！

引き続き、適度に節約をして可能な限り給与所得を投資に回しながら、副業やポイ活で稼いだお金を投資に回して入金力を高めていきます。

FIREシーサーの給与所得が上がるペースは遅く、給与所得だけでセミリタイアを達成することは不可能です。

そのため、副業収入も上げるためにブログ運営とポイ活で月5万円以上稼いで投資資金を確保しています。

現在、投資信託に毎月15万円投資していますが、副業収入がなければ毎月こんなに投資費用を捻出することはできません。

年収が低いけれどFIREを達成したい人は、給与所得以外の収入源を持つことでFIRE達成の実現可能性が高まります。

FIREシーサーは、ブログやポイ活の２つの副業を始めて、約2年間で副業月収5万円を達成しました！（最高月収は7.5万円！）

これから副業を始める人は、すぐに成果が出るポイ活から始めてからブログに挑戦するのがおすすめ！

ポイ活は、クレジットカードを発行するだけで数千円～数万円貰えたりと、誰でも簡単に稼ぐことができますが、毎月稼げる金額に上限があります。

https://fitness098.com/explanation-about-earning-points-for-side-job-beginner/

一方、ブログは稼げるようになるまで半年～1年かかりますが、稼げるようになると月10万円～100万円も可能で稼げる金額は青天井！

また、これらの副業はほとんどノーリスクで始めることができるので、個人的には万人におすすめしたい副業です。

ポイ活の初期費用は0円。

ブログは、パソコンやスマホさえあれば数千円ですぐに始めることができます。

https://fitness098.com/introduce-how-to-earn-by-blog/