FIREシーサーFIREシーサー（@FIRE_SHISA）の2023年4月末時点の資産を公開します！
本ブログでは、資産運用や副業の情報を発信しています！
FIREを目指している読者の方は、FIREシーサーの資産の推移を参考にして頂ければと思います。
[jin_icon_pencil color=”#e9546b” size=”16px”]FIREシーサーの投資・副業歴
2019年9月～ 軍用地投資・株式投資 開始
2020年9月～ 副業（ブログ） 開始
2022年7月～ 副業月収5万円以上達成
2023年3月 純資産450万円達成
給与所得だけの投資ではFIRE達成は不可能なので、私はブログやポイ活などの副業をして副業収入を投資に回しています。
このブログでは、
- 投資初心者向けの株式投資や軍用地投資などの投資に関する情報
- ブログやポイ活で稼ぐ方法
などに関する記事を書いております。
では早速、2023年4月末時点の純資産を公開します！
2023年4月 純資産の総括
| 資産の内訳 | |
| 現金 | ¥605,211 |
| 定期積金 | ¥540,000 |
| ETF・投資信託 | ¥2,209,722 |
| 軍用地 | ¥1,508,240 |
| 合計 | ¥4,863,173 |
※軍用地は銀行ローンを使って購入しているため、軍用地価格（相場倍率×年間借地料）からローン残高を差し引いた金額を軍用地の金額としています。
総資産額は先月比＋320,751円。
先月からの主な変化は以下のとおり。
- 3月が忙しくて残業代が多かったので、現金比率UP！
- 不用品をメルカリで売却したので現金比率UP！
- 投資信託を25万円積立購入（うち10万円分は即売り）！
3月からの資産の変化の詳細は以下で個別に説明していきます。
現金について
| 資産の内訳 | |
| 現金 | ¥605,211 |
| 定期積金 | ¥540,000 |
| ETF・投資信託 | ¥2,209,722 |
| 軍用地 | ¥1,508,240 |
| 合計 | ¥4,863,173 |
3月は年度末で忙しく残業代が多かったので、4月の給料が約40万円ありました！
また、家の大掃除をして不用品をメルカリで処分して約10万円ほどの売上になりました。
特別なスキルを持っていない人が手っ取り早く稼ぐ副業として、メルカリ・ラクマなどのフリマアプリで不要品を出品して稼ぐのはおすすめ！
不用品だけでなく、リサイクルショップや通販で安く購入したものを売って稼ぐ”せどり”も同様におすすめです！
FIREシーサーも楽天市場で仕入れた商品をメルカリなどのフリマアプリで出品する「楽天せどり」をやって5万円の収益を出したことがあります。
最初は自分が動いて、軌道に乗ってきたら出品作業などをアウトソーシングするのも手です。
メルカリ無料登録で500円分のポイントゲット！
【メルカリ招待コード】
YIP235
給料が多かったのとメルカリの売上が入ったことで、約50万円の現金を作ることができました。
4月の支出が約30万円だったので、手元には約20万円の現金が残り、全て貯金に回しています。
出費が30万円と大きくなっていますが、その理由の一つとしては、追加で2.8万円分のふるさと納税をしたためです。
ふるさと納税は、楽天ポイントをたくさん貯めるために、お買い物マラソンの時期に行いました。
楽天お買い物マラソンは、複数のショップで1,000円以上の買い物をするともらえるポイントがアップするキャンペーンです。
楽天ユーザーの人は楽天マラソン期間に買い物をすることで、普段の買い物よりもたくさんのポイントを獲得することができます。
ポイ活で楽天ポイントを50万円以上稼いでいる私も、お買い物マラソンの時期に買い物をして効率的にポイントを貯めています。
楽天マラソンの注意点と攻略法について知りたい人のためにこちらの記事で解説しています。
話がふるさと納税から逸れてしまいましたが、ふるさと納税は、実質自己負担額2,000円で様々な地域の特産品を手に入れる事ができる制度で、やらないと損です！
例えば、寄付金上限額が2.8万円の場合、2.6万円分の税金が控除されるので実質負担額2,000円でお得な返礼品がもらえます。
毎回、ふるさと納税では、お米やティッシュなどの食料や日用品を購入しておりますが、それらは既に買っていたので、今回は追加で別の食料品を買いました！
ふるさと納税の返礼品（2.8万円分）
1️⃣大阪府 泉佐野市 牛ハラミ1.5kg(1.2万円)
1.5kgの牛ハラミ肉で焼肉におすすめのお肉。
味付けも濃すぎず柔らかいお肉で美味しいということで人気の返礼品だそうです。
早く商品が来て欲しいです。
2️⃣北海道 紋別市 ホタテ1kg（1.4万円）
オホーツク産のホタテ貝柱１kg！
箱を開けて、まず粒の大きさにビックリ！
刺身でもバター焼きでも食べられる大粒のホタテで甘くて美味しいです。
マグロなどのお刺身を買ってきて、まずは海鮮丼として食べましたが柔らかくて甘くて美味しいです。
消臭処理で生臭さが除去されているので、生臭さが苦手な人でも美味しく食べられると思います。
3️⃣長崎県 南島原市 長崎ちゃんぽん（2,000円）
楽天お買い物マラソンのショップ数稼ぎ＆ふるさと納税端数処理のために2,000円の長崎ちゃんぽんを買いました！
長年愛されている豚骨ベースの特製ちゃんぽんスープに野菜や豚肉などの具材を入れて、本場長崎流ちゃんぽんをご家庭でお楽しみいただけます。
ふるさと納税の大きなメリットは2つ！
- 返礼品がもらえる！
- 寄付した金額に応じて税金が控除され、所得税の還付や住民税が安くなる！
ふるさと納税をしていない人は、以下の記事を参考に早速ふるさと納税デビューしましょう！
定期預金について
| 資産の内訳 | |
| 現金 | ¥605,211 |
| 定期積金 | ¥540,000 |
| ETF・投資信託 | ¥2,209,722 |
| 軍用地 | ¥1,508,240 |
| 合計 | ¥4,863,173 |
定期積金は、会社の5年満期の定期積金で毎月1万円積み立てています。
現在、54万円積み立てていて、満期になると60万円になる見込み。
まだ子供はいませんが、子供が生まれた時に大きな出費が必要になるので、定期預金の現金は出産・育児の費用に充当しようと考えています。
株式投資について
| 資産の内訳 | |
| 現金 | ¥605,211 |
| 定期積金 | ¥540,000 |
| ETF・投資信託 | ¥2,209,722 |
| 軍用地 | ¥1,508,240 |
| 合計 | ¥4,863,173 |
2023年の目標はETF・投資信託の評価額400万円で、残り８ヶ月で180万円（月22.5万円）を投資する必要があります。
毎月20万円以上クレカ積立（年240万円以上）しつつ、クレカ積立やポイ活で貯まったポイントで投資信託を購入することで、目標達成したいと考えています。
毎月の給料だけでは月20万円以上も投資資金を捻出するのは到底不可能ですが、ポイ活などの副業を組み合わせることで達成できそうです！
株式投資は、
- ETF（VT・VOO・SPYD）
- 投資信託（米国株・全世界株）
- つみたてNISAの投資信託（米国株・全世界株）
に投資しています。
投資信託について
4月は投資信託を約25万円分買い増ししました。
ただし、ポイント目的のために投資しているauカブコム証券とCONNECTの投資信託計10万円分は、買い増し後、即売りしました。
つみたてNISAと特定口座で投信信託を10万円分買い増し。
楽天証券では、楽天カードと楽天キャッシュを併用することで、毎月最大10万円までがポイント還元の対象となり、毎月350円相当の楽天ポイントを獲得しています。
- 楽天・全米株式ｲﾝﾃﾞｯｸｽﾌｧﾝﾄﾞ：18,333円分購入。
- eMAXIS Slim 米国株式(S&P500)：66,667円分購入。
- eMAXIS Slim 全世界株式(ｵｰﾙ・ｶﾝﾄﾘｰ)：15,000円分購入。
投信信託を51,126円分買い増し。
SBI証券では、三井住友カードゴールド（NL）で月5万円クレカ積立すると、月500円分（1%還元）のVポイントがもらえます。（Vポイントは投資信託の購入に充当可能）
- SBI・V・S&P500ｲﾝﾃﾞｯｸｽﾌｧﾝﾄﾞ：1,126円分購入。
- eMAXIS Slim 全世界株式【ｵｰﾙ・ｶﾝﾄﾘｰ】：50,000円分購入。
投信信託を5万円分買い増し。
auカブコム証券では、au PAYカードで月5万円クレカ積立すると、月500円分（1%還元）のPontaポイントがもらえます。（Pontaポイントは投資信託の購入に充当可能）
- eMAXIS Slim 米国株式(S&P500)：50,000円分購入。
投信信託を5万円分買い増し。
- eMAXIS Slim 米国株式(S&P500)：50,000円分購入。
CONNECTのクレカ積立では、セゾンカード＆クレディセゾン発行のクレカで、月イチで投資信託の積立投資が行えます！
月間の積立上限金額は50,000円で、最大月500円分（1%還元）のポイントがもらえます。
私は、ポイントサイト経由で「セゾンカードデジタル」を作成して、8,000円分の㌽をGETしつつ、CONNECTのクレカ積立投資デビューしました！
CONNECTのクレカ積立の詳細（対象クレカ等）は公式サイトから御確認下さい。
現在、CONNECTが激アツなキャンペーンを実施中で、証券口座を開設するだけで6,500円もらえます！
大和証券グループの予算が尽きていつキャンペーンが終了するか分からないので、報酬を貰いたい人は早めに口座開設を！
＞＞CONNECT 口座開設 公式HP
2023年4月の投資信託の積立投資額は月25万円（つみたてNISA含む）になります。
ただし、ポイント目的のために投資しているauカブコム証券とCONNECTの投資信託計10万円分は、買い増し後、即売りしたので、実質15万円の投資額。
- 楽天証券：10万円
- SBI証券：5万円
- auｶﾌﾞｺﾑ証券：5万円
- CONNECT：5万円
クレカ積立の還元ポイント
- 楽天証券：月350P（還元率0.5%）
- SBI証券：月500P（還元率1%）
- auｶﾌﾞｺﾑ証券：月500P（還元率1%）
- CONNECT：月500P（還元率1%）（※）
>毎月1,850P
（※）CONNECTの還元率1%は2023年6月30日まで。
還元されたポイントは投資信託の購入に使えるので、ポイントでさらに投資信託を購入すれば、資産が増えるスピードが爆上がりします！
毎月、クレカ積立する現金が確保できないという人は、クレカ積立してポイントだけGETして即売りもOK！
私も、毎月25万円積立していますが、当然、これだけの投資資金を毎月準備できる訳ではないので、積立した後に一部の投資信託を即売却しています。
このように、毎月のポイント目当てのためだけにクレカ積立をして即売却している人も結構います。
クレカ積立で毎月もらえるポイントは、数百円～数千円程度と大した金額ではないですが、1年換算すると数万円になり、これが10年続けば数十万円になります。
資産形成はコツコツ継続することが成功への近道だと考えていますので、資産形成のスピードを高めたい人は、面倒くさがらずにクレカ積立投資を始めましょう！
一度クレジットカードの積立設定を完了すれば、後は自動でクレジットカード引き落としで投資信託を購入してくれて、ポイントももらえます！
ETF・個別株
ETF（上場投資信託）と個別株は、追加投資することもなく、過去に買ったものをずっとホールドしています。
ETF・個別株保有商品
- VTI：米国を含む全世界の先進国株式市場および新興国株式市場を投資対象とし、約8,000銘柄で構成。
- VOO：米国の主要業種を代表する大型株500銘柄（S&P 500）が投資対象。
- SPYD：S&P500指数の採用銘柄のうち配当支払い上位80銘柄が投資対象。
FIREシーサーは投資信託をメインに投資していますが、フロー収入（配当金収入）も欲しいので、約30万円程度ETFにも投資しています。
ETF（上場投資信託）は安定的に数%の利回りが期待できて、なおかつ、投資の知識ゼロでもOKなので投資初心者にもおすすめの投資先です。
ETFの投資先は投資信託と同じようなものですが、個別株のように価格が常に変動し、市場が開いている時間帯であればいつでも取引できます。
投資信託だけど個別株のように取引できるものと覚えておけばOKです。
投資初心者は投資信託の積立投資だけでもOKですが、ETF（上場投資信託）は配当金が入ってきて、不労所得を得ている感覚が幸せなので、フロー収入が欲しい人はETFもおすすめです。
リベ大の両学長やFIREを達成している厚切りジェイソンさんも、米国株式や全世界株式のETFや投資信託をおすすめしているので、投資初心者はとりあえず米国株式か全世界株式に少額でも良いからコツコツと投資しておけばOK！
軍用地投資について
| 資産の内訳 | |
| 現金 | ¥605,211 |
| 定期積金 | ¥540,000 |
| ETF・投資信託 | ¥2,209,722 |
| 軍用地 | ¥1,508,240 |
| 合計 | ¥4,863,173 |
※軍用地は銀行ローンを使って購入しているため、軍用地価格（相場倍率×年間借地料）からローン残高を差し引いた金額を軍用地の金額としています。
軍用地は、銀行ローンを使って購入しているので、軍用地価格から銀行ローン残高を差し引いた価格を軍用地の資産価格としています。
軍用地価格＝（相場倍率×年間借地料）－（ローン残高）
なので、軍用地の資産価格はローンの支払いが進めば進むほど上がる計算です！
軍用地の賃貸料単価は毎年約1%以上上昇しており、軍用地価格は購入から4年で約120万円上昇しています！
毎年8月にローンの大きな返済がありますが、その返済が済むと、軍用地の資産価値がさらに大きく上昇して資産価格が上がる見込みです。
軍用地投資は、他の不動産投資に比べて手間がかからず、ほったらかしでできる投資と言われますが、実際にほったらかし状態で安定的に借地料が上昇しています。
固定資産税などの税金の支払い以外はほとんど何もしていません。
軍用地投資を始めたい人は、このブログの記事や書籍を読んで始めるとスムーズに始めることができます。
まとめ
2023年4月末時点の資産額は¥4,863,173となりました！
総資産額は先月比＋320,751円。
2023年の目標は、純資産額650万円！
2022年から1年間で250万円資産を増やす必要があるので、毎月約21万円の投資をする必要があります。
投資信託の積立投資で毎月20万円積み立てながら、ポイ活などの副業で得たポイントを投資に回すことができれば目標達成できそうです。
正直言って、毎月の給料だけでは毎月20万円の入金力を保つことはできません。
しかし、給与所得でまかないきれない入金力をブログやポイ活などの副業収入でカバーしています。
2022年は毎月15万円を投資信託のクレカ積立に回すことができていましたが、2023年2月からは、クレカ積立のポイント狙いで積立額を毎月25万円にしたので、ブログやポイ活の収入も高めて行く必要があります！
「年収が低いけれど投資の種銭を確保したい」
「会社に依存せずに自由に生きるためにFIREを達成したい」
という人は、給与所得以外の収入源を持つことで資産が増えるスピードが爆上がりします。
FIREシーサーは、ブログやポイ活といった副業を始めて、約2年間で副業月収5万円を達成しました！（最高月収は7.5万円！）
ちなみに、2022年の副業収入は約50万円でした。
2023年は月10万円（年120万円）の副業収入を得られるよう、ブログとポイ活に引き続き力を入れていきます。
これから副業を始める人は、すぐに成果が出るポイ活を始めてからブログに挑戦するのがおすすめ！
ポイ活は、クレジットカードを発行するだけで数千円～数万円貰えたりと、誰でも簡単に稼ぐことができます。
※ただし、毎月稼げる金額に上限あり。
副業やお金の知識が全くない私の妻も、ポイ活で月1万円以上稼いで家計を支えてくれています。
ポイ活はそれだけ誰にでも簡単にできる副業ということです。
一方、ブログは稼げるようになるまで半年～1年かかりますが、稼げるようになると月10万円～100万円も可能です。
個人でそれ以上に稼いでいる人もいるので、稼げる金額は青天井です。
また、稼げるようになると自動で稼げるようになるので、ブログを育てれば不労所得を生むマネーマシンになります！
また、ポイ活とブログはほとんどノーリスクで始めることができる副業なので、個人的には日本人全員におすすめしたい副業です。
ポイ活の初期費用は0円。
ブログは、パソコンやスマホさえあれば数千円ですぐに始めることができます。
ブログを始めるのに必要な費用
- 人件費：自分一人の時間だけ
- 商品の在庫：なし
- 諸費用：月数千円程度（ブログのサーバー代とドメイン代のみ）
諸費用の数千円はブログを運営して1年程度で回収可能です。
